HSP70大量存在于癌細胞中，通過抑制多種細胞死亡途徑、繞過細胞衰老程序、干擾腫瘤免疫、促進血管生成和支持轉(zhuǎn)移，為惡性腫瘤細胞提供生存優(yōu)勢。HSP70直接參與大多數(shù)癌癥相關(guān)通路，提示癌細胞對HSP70具有依賴性，腫瘤存活和生長與HSP70表達常具有高度相關(guān)性。HSP70通過其催化循環(huán)在不同狀態(tài)下運作，提示其在這些狀態(tài)之中的任何一種狀態(tài)下均可能在癌細胞中發(fā)揮特殊功能。很多癌細胞會向細胞外微環(huán)境中釋放HSP70，已有研究結(jié)果顯示，腫瘤微環(huán)境中HSP70的含量會對患者的預后產(chǎn)生影響。此外，衰老細胞中的蛋白穩(wěn)態(tài)往往受到破壞。靶向HSP70等分子伴侶的療法或藥物，可能對神經(jīng)退行性疾病、代謝綜合征等衰老相關(guān)疾病的治療產(chǎn)生有力的幫助。